本文摘要：地产中国网讯 1月26日，京投银泰公布2015 年年度业绩预增公告，预计全年构建归属于上市公司股东的净利润与上年同期2514.5万元比起，将减少360%左右。

地产中国网讯 1月26日，京投银泰公布2015 年年度业绩预增公告，预计全年构建归属于上市公司股东的净利润与上年同期2514.5万元比起，将减少360%左右。回应，京投银泰回应，本报告期公司的利润主要源于房地产项目结转产生的收益。据理解，2015年1-12月，京投银泰构建签下销售金额98.05亿元，同比快速增长38%;构建完工面积50.51万平方米，同比快速增长244%。

不过，2015年，京投银泰房地产储备仅有为17.96万平方米，同比增加36%，第四季度17.96万平方米，同比增加36%。回应，京投银泰CFO贾卫平回应，公司负债比较安全性，今年将不会大力打算拿地，主要以北京为中心。

对于2016年的推盘计划，京投银泰股份有限公司副董事长、总裁高一轩透漏，今年在购项目有4、5个，货值约200亿左右，诸如坐落于潭拓寺的、今年5月将要散户的谭香府项目。但是，公司不会留意在生活方式上作出更加多尝试。广发证券分析称之为，京投银泰这两年业绩经常出现明显提高，与目前公司依旧坚决以北京为中心，以轨道交通为相结合的发展战略是造就的。

主力项目早已在2014年全面入市，这两年公司销售规模不存在持续增长的能力。龙湖地产北京公司总经理宋海林回应，京投银泰早已创建起了一轮差异化竞争优势，这也是企业需要获得更加多利润的第一要务，如果丧失了这个，未来是很艰苦的。

对于当下的房地产市场，高一轩称之为，去年大家很情绪，感觉要被政治宣传了。花上了一年时间探寻，基本寻找了各自的方向，仍然情绪。规模化企业的方向是批量化订做，京投银泰类依赖基因优势发展和向上下游产业链伸延，还有一类企业是向轻资产转型。以前我们要依赖经验主义，现在则要向第三方大数据要成果，京投银泰也在和百度展开合作中。

我们现在专门从事的依然不是一个夕阳产业，未来有很多发展可能性，只是这个产业的玩法不会再次发生一定的改变，关键要看我们能无法跟上这个形势。高一轩如是说。

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